5 Simple Techniques For kuntogel

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親の財産が相続税の基礎控除額を超えていて、死亡後に相続税がかかる見込みがあれば、貸付ではなく贈与する方が税制上有利になる場合があります。

その不公平感から相続の際にトラブルの原因となってしまう可能性も否定できません。

一見、贈与みたいですが、形式的には、名義が親のままなので、贈与ではないんですね。

その代わりに、親が支払った固定資産税や物件の減価償却費などを経費に算入できる場合があります。

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親からお金を借りるメリットとしては、親子間の借り入れなら土地や建物を担保として提供する必要がない点と、借り入れの条件（借入金利や返済期間など）を比較的自由に決められる点が挙げられます。

・光熱費や衛星テレビ等の契約と支払いに関しては、子の名前で契約して子の口座から支払いしている

子に無償や低額で不動産を賃貸した場合には、その不動産に係る不動産所得は赤字になることが多いでしょう。

国税庁が公表している路線価図などを見ることで確認することができます。

返してほしくなったときにはいつでも返してもらうことができ、他者に貸している場合のような制限はありません。

たとえば自分や家族が使うために買った別荘を年に数回程度のみ人に貸して不動産所得とすることで、

相続専門の税理士法人レガートでは、企業・個人の相続税・贈与税に関する節税対策から相続税申告まで、しっかりとご支援いたしております。どうぞお気軽にお問い合わせください。

親の名義の土地建物に、子の一家を住まわせる。別に家賃も取らない（使用貸借）。

・親子間での不動産の貸し借りが、賃貸借にあたるのか使用貸借にあたるのかについて、